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土地热线 | 启德推地、南京183亿露脸6地块 龙头房企拿地忙
2019-06-03 22:57:49

  香港启德新推宅地6月6日开端投标最高建面近10万平米

  香港地政总署5月31日发布,将公开投标出售在2019至2020年度卖地计划内坐落九龙启德第4A区1号地盘的新九龙内地段第6577号的用地。投标于6月6日开端,截标日期为7月19日。

  材料显现,新九龙内地段第6577号的地盘面积约为16385平方米,指定作私家住所用处及安老院舍和幼儿中心的政府当地。最低的楼面面积为59969平方米及最高的楼面面积可达99948平方米。两者均包含将由买方兴修的政府当地的楼面面积。

  据观念地产新媒体了解,近几年来,香港启德板块已进驻了不少房地产开发商,新鸿基、新世界、南丰、中海、龙湖等企业均在此处落子。

  雅居乐广西柳州签约“三定岛原乡小镇”项目总出资100亿

  雅居乐地产广州区域官微宣告,5月30日,雅居乐地产集团广州区域与广西柳州市柳江区人民政府正式签署“柳州雅居乐三定岛原乡小镇项目协作协议”。

  据观念地产新媒体了解,雅居乐三定岛原乡小镇项意图规划面积为7000亩,项目总出资100亿元,分为两期进行建造,拟定本年完成实质性开工。

  该项目包含原乡农业体会区、三定岛都市休闲区、亲子研学区、广西壮乡文明风情区、一都米体会区五大主题区。“雅居乐三定岛原乡小镇”未来将打造成文旅交融、农旅交融的工业小镇。

  重庆主城43亿出让5宗地万科、龙湖、雅居乐等各有斩获

  5月31日,重庆主城北碚区5宗地块入市出让。其间,4宗地块坐落蔡家组团,1宗坐落水土组团,总成交价达43.29亿元。

  其间,万科7.2亿元摘得两江新区水土地块,成交楼面价6514元/㎡,溢价率10.03%。

  颐天康养摘得两宗地块,包含以6.85亿元摘得北碚区蔡家地块一,成交楼面价8001元/㎡,溢价率24.79%;以7.14亿元摘得北碚区蔡家土地热线 | 启德推地、南京183亿露脸6地块 龙头房企拿地忙地块二,成交楼面价6963元/㎡,溢价率0.98%。

  龙湖9亿元摘得北碚区蔡土地热线 | 启德推地、南京183亿露脸6地块 龙头房企拿地忙家地块三,成交楼面价8570元/㎡,溢价率31.85%。

  雅居乐13.1亿元摘得北碚区蔡家地块四,成交楼面价7794元/㎡,溢价率34.43%。

  碧桂园、德信26.8亿元分食江苏无锡2宗商住地

  5月30日,江苏无锡惠山2宗商住地入市出让,总出让面积11.4万㎡,总修建面积28万㎡,总成交价26.8亿元。

  其间,德信以6.82亿元竞得天一科技园8号地块,楼面价10566元/㎡,改写区域最高楼面价,溢价率34.3%;碧桂园以19.99亿元竞得西漳站区2号地块,楼面价9298元/㎡,溢价率21.3%。

  观念地产新媒体查阅材料了解,天一科技园8号地块编号为XDG-2018-42号,坐落惠山区天丰路与西元路交叉口西北侧,总占地28063.6㎡,土地用处为商住混合用地,容积率≤2.3-2.5。

  西漳站区2号地块编号为XDG-2019-12号,坐落惠山区凤宾路与林新路交叉口,总占地85998.2㎡,土地用处为寓居商业工作用地,容积率≤2.5-2.75。

  深圳六合源、华润分食珠海北围2宗地总价19.9亿

  5月31日,珠海北围拍出两宗地,深圳六合源以10.55亿拿下一宗商住地,成交楼面价15869元/平方米;而另一宗宅地则以9.354亿元被华润斩获,成交楼面价15269元/平方米。

  据观念地产新媒体了解,深圳六合源所拿商住地为19044地块,为北城东一路东、金业北路北侧地块,占地面积16619.92平方米,计容面积66479.68平方米,容积率〉1.0、《4.0,土地性质为二类住所、商业服务业设备混合,起拍总价8.84亿元,溢价率19.3%,需配建3988.8平保证房。

  而华润所得19045地块,为北城东一路东、兴中路南侧地块,占地面积20420.94平方米,计容面积61262.82平方米,容积率〉1.0《3.0,土地性质为二类寓居地,起拍总价8.65亿,溢价率8%,需配建6126.3平保证房。

  据悉,珠海唐家本年尚有多宗地块出让,估计供给17幅商住地(含已供给),总宗地面积约38万平方米。其间,13幅宅地,总宗地面积约32.6万平方米,其间,超越10宗地坐落北围地段。

  宁波37.06亿出让四宗宅地杰出、禹洲、蓝城等分食

  5月31日,浙江宁波出让四宗地块,包含两宗商住地和两宗纯住所用地,总成交价约为26.17亿元,禹洲、蓝城、杰出、温州年代各落一子。

  据观念地产新媒体了解,该四宗地块分别为宁波慈溪市明月湖A-05地块、海曙区CX07-01-07f地块(集士港中二片)、余姚市阳明西路北侧、舜水北路西侧地块和奉化区岳林大街大成路两边地段Ⅲ-01b地块。

  其间,慈溪地块出让面积为12.95万平方米,纯住所用地,容积率为2.2,起拍价约14.8亿元,终究由宁波卓发房地产有限公司(杰出)以22.14亿元价格拿下,溢价49.6%,成交楼面价为7769.5元/平方米。

  海曙区地块出让面积约为1.66万平方米,纯住所用地,容积率为2.2,起拍价为2.77亿元。由杭州沃港企业管理有限公司(禹洲)拿下,成交价为4.01亿元,溢价44.6%,成交楼面价为1.1万/平方米。

  余杭地块出让面积约为3.83万平方米,土地用处为商住用地,容积率1.35,起拍价为4.4亿元。由蓝城子公司余姚开投蓝城出资开发有限公司拿下,成交价为5.81亿元,溢价32.1%,成交楼面价为1.12万/平方米。

  坐落奉化区的地块则由杭州年代大地文旅有限公司(温州年代)竞得。成交价为5.1亿元,楼面价为5600元/平方米,溢价21.74%。该地块出让面积为3.64万平方米,为商住用地,容积率2.5,起拍价为4.19亿元。

  南京183亿挂牌6宗涉宅地块总用地面积超65万平米

  5月31日,南京市规划和自然资源局发布了2019年宁出第05号出让布告,共有6宗地块挂牌出让,包含三宗纯住所用地和三宗商住用地,总用地面积为65.2万平方米,总起拍价达约182.6亿元。

  据观念地产新媒体了解,本次推出的六宗地块编号分别为NO.2019G32-NO.2019G37号。其间,32号地块坐落南京南部新城板块。据称,自2013年8月出让两幅涉宅用地后,南部新城核心区现已近6年未有宅地上市。

  该地块为二类宅地,用地面积为6.75万平方米,起拍总价约38.7亿元,约束最高总价55.5亿元,起拍楼面价为2.23万元/平方米,最高楼面价为3.2万元/平方米。

  33号地块出让面积23.33万平方米,用地性质为商住用地,归纳容积率3.01,起拍总价37.5亿元,最高总价54.3亿元,起拍楼面价5341元/平方米,最高楼面价7734元/平方米。

  34号地块用地性质为商住混合用地,出让面积6.62万平方米。限高100米,起土地热线 | 启德推地、南京183亿露脸6地块 龙头房企拿地忙拍总价21亿元,最高总价30.4亿元,起拍楼面价1.1万元/平方米,最高楼面价1.6万元/平方米。

  该地块要求商业修建占地块地上总修建面积不小于15%,且会集商业修建应沿园特路设置,寓居修建高度不小于60米。

  35号地块出让面积7.89万平方米,用地性质为二类宅地,容积率2.7,限高60米至100米。起拍总价24.5亿元,最高总价35.5亿元,起拍楼面价1.15万元/平方米,最高楼面价1.67万元/平方米。

  36号地块为二类宅地,容积率2.5,限高80米。起拍总价29.4亿元,最高总价45.6亿元,起拍楼面价1.29万元/平方米,最高楼面价2万元/平方米。

  37号地块出让面积约7.38万平方米,为商住混合用地,归纳容积率2.88,限高50米至100米。起拍总价31.5亿元,最高总价44.7亿元,起拍楼面价1.48万元/平方米,最高楼面价2.1万元/平方米。

(责任编辑:DF120)

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